2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
161.8万円/㎡
前年比+5.9%
ZOOM新大久保
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩3分
2014年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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11階 / 47.58㎡の場合
相場
6,458万円
135.7万円/㎡
3,902
5,606
7,310
9,014
AI査定結果
推定相場価格
6,458万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,606万円〜7,310万円
117.8万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ZOOM新大久保
5,400万円（113.5万円/㎡）/ 11階 / 47.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 5,400万円 | 113.5万円 | 11階 | 47.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 136.3万円 | 8階 | 25.54㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/27 | 3,100万円 | 121.2万円 | 3階 | 25.57㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は137.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | ZOOM新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,400万円 | 113.5万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 6,300万円 | 144.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 7,470万円 | 136.1万円 | 54.88㎡ | 1LDK+DEN | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,180万円 | 142.3万円 | 57.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2021/01/19 | アルテシモアルド 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 4,950万円 | 110.6万円 | 44.77㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 122.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
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